关于福州的购房政策，140平方米的房子是否不限购，需要根据当时的政策来定。通常情况下，不限购的房产主要指的是不限购区域或者不限购面积的房子。
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截至我所知的信息，福州作为省会城市，其购房政策可能会根据国家宏观调控和地方实际情况进行调整。以下是一些可能影响是否限购的因素：
1. 购房区域：不同区域的限购政策可能不同，例如主城区可能限购，而远郊区域可能不限购。
2. 购房面积：部分城市对特定面积以下的房产实行限购，超过一定面积可能不限购。
3. 购房资格：有的城市对本地户籍和非本地户籍的购房者有不同的限购政策。
4. 历史政策：过去的历史政策也可能影响当前的限购情况。
为了获得最准确的信息，建议您咨询当地房地产交易中心或者查看最新的官方政策文件。以下是一些获取信息的途径：
当地房地产交易中心：直接咨询当地的房地产交易中心，了解最新的购房政策。
政府官方网站：访问福州市政府或相关部门的官方网站，查看最新的购房政策公告。
房地产中介：联系当地的房地产中介，他们通常对当地政策有较为详细的了解。
请注意，政策可能随时发生变化，因此建议您在购房前获取最新的政策信息。
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