首套新房契税怎么交

首套新房契税怎么交

首套新房契税的缴纳通常依据以下规定和流程:

税率

首套新房的契税税率根据房屋面积大小有所不同。一般来说,面积在 90 平方米及以下的,契税税率为 1%;面积在 90 平方米以上的,契税税率为 1.5%。

缴纳时间

通常在签订购房合同后的一定期限内缴纳,具体时间可能因地区而异,一般在交房之前。

缴纳地点

一般是在当地的税务部门或者房产交易中心的税务窗口。

所需材料

通常包括购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明(如有)等。

计算方式

例如,购买一套 100 平方米、总价 100 万元的首套新房,契税 = 100 万元 × 1.5% = 1.5 万元。 在缴纳契税时,建议您提前了解当地的具体政策和要求,以确保顺利完成缴纳手续。
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