房产中介提成怎么算

房产中介的提成计算方式通常与中介服务类型、成交价格、服务期限等因素有关。以下是一些常见的计算方式：

1. 按成交金额的一定比例提成：

这种方式是最常见的提成方式，中介根据成交金额的一定比例获得提成。例如，常见的比例是成交金额的1%-3%。

提成金额 = 成交金额 × 提成比例

2. 按成交价格区间提成：

根据成交价格的不同区间，设定不同的提成比例。例如，成交价格在100万元以下的部分按2%提成，100-200万元的部分按1.5%提成，200万元以上按1%提成。

提成金额 = 成交金额 × 区间提成比例

3. 固定金额提成：

无论成交金额多少，中介都按固定金额获得提成。

提成金额 = 固定金额

4. 服务期限提成：

中介根据提供服务的期限长短获得提成。例如，服务期限越长，提成越高。

提成金额 = 服务期限 × 每期限提成金额

具体的提成计算方式可能会因地区、中介公司等因素而有所不同。在实际操作中，中介与客户或雇主签订的合同中会明确提成计算方式。以下是一个简单的例子：

假设成交金额为200万元，提成比例为2%，则提成金额为：

提成金额 = 200万元 × 2% = 4万元

在实际操作中，中介可能还需要承担一定的费用，如广告费、差旅费等，这些费用也会从提成中扣除。因此，中介实际到手的提成金额可能低于计算出的提成金额。

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