在中国，人才公寓和公租房通常是为了解决特定人群的住房困难而设立的，它们的具体购买政策因地区而异。
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1. 人才公寓：
购买可能性：一些人才公寓项目可能会在满足一定条件后允许购房者购买。这些条件可能包括工作年限、职称、收入水平等。
政策：通常，人才公寓的建设和管理遵循当地政府的相关政策。如果当地政府允许，购房者可以按照规定程序申请购买。
2. 公租房：
购买可能性：公租房主要是为了提供低收入家庭的住房保障，一般不允许购买。公租房的目的是提供低成本的租赁住房，而不是出售。
政策：根据中国住房保障政策，公租房主要是以租赁形式提供给符合条件的家庭。
具体操作步骤：
了解政策：需要详细了解当地关于人才公寓和公租房的购买政策。
申请资格：根据政策要求，评估自己是否符合购买资格。
申请流程：按照当地政府的流程提交申请，通常需要提供身份证明、收入证明、工作证明等相关材料。
等待审核：提交申请后，需要等待相关部门的审核。
签订合同：如果审核通过，可以与开发商或租赁机构签订购买或租赁合同。
建议在考虑购买之前，详细咨询当地住房和建设部门，以获取最准确和最新的信息。
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