物业配电室巡查是确保电力设施安全运行、预防事故发生的重要工作。以下是一些基本的巡查要求：
1. 巡查频率：
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定期巡查：每天至少巡查一次，夜间或恶劣天气时增加巡查次数。
定期检查：每月至少进行一次全面检查。
2. 巡查内容：
设备外观：检查配电室门窗是否完好，通风是否良好，设备表面是否有污垢、锈蚀等。
设备运行状态：检查设备运行是否正常，有无异常声音、振动、发热等现象。
电气设备：检查电缆、电线、开关、插座等电气设备是否完好，有无破损、老化、漏电等情况。
保护装置：检查过载保护、短路保护、漏电保护等保护装置是否正常工作。
接地装置：检查接地装置是否完好，接地电阻是否符合要求。
消防设施：检查消防器材是否齐全、有效，消防通道是否畅通。
环境因素：检查配电室内部温度、湿度是否适宜，有无积水、积尘等情况。
3. 巡查记录：
对巡查情况进行详细记录，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、发现的问题及处理措施等。
4. 巡查人员要求：
具备一定的电气知识，了解配电室设备的运行原理和操作方法。
熟悉安全操作规程，能够正确处理突发情况。
责任心强，认真负责，严格遵守巡查制度。
5. 巡查中发现的问题处理：
对巡查中发现的问题，要及时采取措施进行处理，确保设备安全运行。
对于无法立即解决的问题，要制定整改计划，并跟踪整改进度。
6. 培训与考核：
定期对巡查人员进行培训，提高其业务水平和安全意识。
对巡查人员进行考核，确保其具备相应的巡查能力。
通过以上巡查要求，可以有效保障物业配电室的安全运行，预防事故发生。
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