万达集团作为中国领先的商业地产公司，其国际输出手法具有以下特点：
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1. 品牌输出：
打造品牌影响力：万达通过不断优化产品和服务，提升品牌形象，使其成为国际知名品牌。
文化融合：在输出过程中，万达注重将中国元素融入国际品牌，展现中国文化魅力。
2. 模式输出：
万达广场模式：万达广场成为万达国际输出的重要载体，通过复制成功模式，在全球范围内推广。
城市综合体模式：万达在城市综合体领域具有丰富经验，通过整合商业、住宅、办公等多种业态，实现城市功能多元化。
3. 资本输出：
投资并购：万达通过投资并购，获取海外优质资源，提升国际竞争力。
融资渠道：万达在国际金融市场积极融资，为海外扩张提供资金支持。
4. 人才输出：
培养国际化人才：万达注重培养具备国际视野和跨文化沟通能力的人才，为海外业务发展提供人才保障。
本土化团队：在海外市场，万达注重组建本土化团队，以更好地适应当地市场环境。
5. 技术输出：
自主研发：万达在建筑设计、商业运营等领域拥有自主研发能力，将先进技术输出海外。
引进消化：万达在海外市场积极引进先进技术，并进行消化吸收，提升自身竞争力。
6. 合作共赢：
与当地政府合作：万达在海外市场注重与当地政府建立良好关系，争取政策支持。
与合作伙伴共赢：万达与海外企业、金融机构等建立战略合作关系，实现资源共享、优势互补。
以下为万达国际输出手法的具体步骤：
1. 市场调研：深入了解目标市场，分析市场需求、竞争态势、政策法规等。
2. 品牌定位：根据市场调研结果，确定品牌定位，打造具有国际竞争力的品牌形象。
3. 模式创新：结合目标市场特点，创新商业模式，实现本土化运营。
4. 资本运作：通过投资并购、融资渠道等方式，为海外扩张提供资金支持。
5. 人才培养：培养具备国际视野和跨文化沟通能力的人才，为海外业务发展提供人才保障。
6. 技术引进与消化：引进海外先进技术，进行消化吸收，提升自身竞争力。
7. 合作共赢：与当地政府、企业、金融机构等建立战略合作关系，实现资源共享、优势互补。
8. 持续优化：根据市场反馈，不断优化产品和服务，提升品牌形象和竞争力。
通过以上手法，万达集团成功实现了国际输出，成为全球知名的商业地产公司。
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