深圳双证房,指的是在中国广东省深圳市,房产所有者同时拥有房产证(土地使用权证)和房产证(房屋所有权证)的住宅。这里的“双证”指的是:
1. 房产证(土地使用权证):证明房产所有者拥有该土地的使用权。
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2. 房产证(房屋所有权证):证明房产所有者拥有该房屋的所有权。
在过去的房地产政策中,由于历史原因或政策限制,一些住宅可能只拥有房产证(土地使用权证),而没有房产证(房屋所有权证)。这种情况下,房产在法律上是不完整的,被称为“小产权房”或“无证房”。
而深圳双证房则意味着该房产在法律上是完整的,所有者可以合法地买卖、继承和抵押房产。在深圳市,双证房是合法的住宅,受到法律保护。
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