外墙外防潮层在建筑面积的计算中，通常遵循以下原则：
1. 不计入建筑面积：根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）的规定，外墙外防潮层不计入建筑面积。这是因为防潮层主要是为了防止墙体受潮，属于建筑物的附属设施，并不构成建筑物的主体结构。
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2. 特殊情况：如果防潮层与主体结构之间有明确的分隔，并且防潮层本身具有独立的结构功能（如独立的柱、梁等），那么这部分面积可能需要单独计算。
3. 实际操作：
设计图纸：查看设计图纸，确认防潮层是否与主体结构分离，以及是否有独立的结构。
规范依据：根据《建筑工程建筑面积计算规范》及相关地方规定进行计算。
以下是一个简化的计算流程：
1. 确认防潮层与主体结构的关系：查看设计图纸，确认防潮层是否与主体结构分离，以及是否有独立的结构。
2. 确定计算方法：根据实际情况，选择合适的计算方法。
3. 计算面积：按照规范和设计图纸的要求，计算防潮层的面积。
4. 提交审核：将计算结果提交给相关部门进行审核。
建筑面积的计算涉及到多个方面，如建筑物的结构、用途等，因此在实际操作中，建议咨询相关专业人士，确保计算结果的准确性。
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