新房交房时还需要交多少钱

新房交房费用明细：您需要了解的额外支出

新房交房，意味着业主即将迎来新生活的开始。然而，除了购房款之外，交房时还需要支付一系列的额外费用。以下是一些常见的新房交房费用，帮助您提前做好准备。

一、物业管理费

物业管理费是交房时必须支付的费用之一。该费用通常按月或按季度缴纳，具体金额根据物业公司的收费标准而定。物业管理费用于维护小区的公共设施和环境卫生，确保居住环境的舒适和安全。

二、公共维修基金

公共维修基金是为了保障小区公共设施和设备的维修与更新而设立的资金。交房时，业主需要一次性缴纳一定数额的公共维修基金。这笔资金将用于未来小区设施的维修和更新，确保居住环境的长期稳定。

三、装修保证金

部分小区在交房时会要求业主缴纳装修保证金。这笔保证金用于确保业主在装修过程中遵守相关规定，不损坏公共设施。装修完成后，如果一切正常，保证金将全额退还。

四、契税

契税是购买新房时必须缴纳的税费之一。根据不同地区的政策和房屋价值，契税的税率有所不同。通常情况下，契税的计算方式为房屋成交价的百分比，具体比例由当地税务局规定。

五、其他费用

除了上述费用外，交房时还可能涉及其他一些费用，如水电气开户费、网络费、有线电视费等。这些费用根据实际使用情况和个人需求而定。

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