“满二”通常是指房产交易中的一个术语，具体含义如下：
1. 满两年：指的是房屋产权证登记日期满两年。在中国，许多城市对二手房交易都有一定的税收优惠政策，比如满两年交易的房产，卖方可以免征个人所得税。这个政策旨在鼓励二手房流通，促进房地产市场的健康发展。
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2. 满两年房龄：有时也指房屋建成并使用满两年。这个概念通常用于评估房屋的折旧情况，即房屋的实际使用年限。
不同地区对于“满二”的具体规定可能有所不同，因此在实际操作中应以当地政府的具体政策为准。
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