砍价的具体数额取决于多种因素，包括但不限于以下：
1. 市场行情：如果市场房价普遍下跌，那么砍价的余地可能会更大。
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2. 房屋条件：如果房屋存在一些问题，如装修老旧、设施陈旧等，砍价的余地也会更大。
3. 卖家意愿：卖家是否急于出售，以及他们对价格的敏感度，也会影响砍价的余地。
4. 谈判技巧：买家的谈判技巧也会影响最终砍价的幅度。
一般来说，以下是一些常见的砍价策略：
市场调研：在谈判前，先了解类似房屋的市场价格，为砍价提供依据。
提出合理的砍价理由：如房屋存在某些问题，或者市场行情不佳等。
分阶段谈判：不要一开始就提出太高的砍价要求，可以分阶段逐步降低价格。
对于30万的房子，以下是一些可能的砍价幅度：
市场行情好：可能只能砍价几千到一万元左右。
市场行情一般：可能能砍价一到两万元。
市场行情不佳，或房屋存在一些问题：可能能砍价两万元以上。
砍价幅度并非固定，具体情况还需根据实际情况来定。同时，砍价过程中保持礼貌和耐心，有助于达成双方都满意的协议。
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