在国外购房时，需要担保人征信的原因主要包括以下几点：
1. 信用评估：在许多国家，银行和金融机构在贷款时会要求提供担保人，以此来评估借款人的信用风险。担保人的征信记录可以帮助银行了解借款人的信用状况，从而决定是否批准贷款。
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2. 增加贷款额度：担保人通常具有较高的信用评级，他们的担保可以提高借款人的贷款额度。如果借款人自身的信用不足以获得高额贷款，担保人的征信记录可以帮助弥补这一不足。
3. 保障银行利益：担保人征信有助于银行在借款人无法偿还贷款时，有足够的保障。如果借款人违约，银行可以要求担保人偿还贷款。
4. 文化差异：在一些国家，如美国，购房过程中使用担保人是一种常见的做法。这可能与当地的文化、法律和金融体系有关。
5. 降低风险：担保人征信有助于银行降低贷款风险。如果借款人违约，银行可以追究担保人的责任，从而减少损失。
6. 提高审批效率：在某些情况下，担保人的征信记录可以加快贷款审批过程。银行可能会优先考虑那些有担保人的贷款申请。
国外购房需要担保人征信是为了降低贷款风险、提高贷款额度、保障银行利益以及适应当地的文化和金融体系。
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