东阳中天学府诚品作为东阳市的一个住宅项目，其房子的具体情况可能会因项目定位、周边配套、建筑质量、户型设计等因素而有所不同。以下是一些可能影响您评价该项目的因素：
1. 地理位置：东阳中天学府诚品位于东阳市，具体位置可能靠近市中心或者学校、商业区等，这将直接影响其交通便利性和生活便利性。
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2. 周边配套：周边是否有完善的教育、医疗、商业、交通等配套设施，是评价一个住宅项目的重要标准。
3. 建筑质量：建筑质量直接关系到居住的舒适度和安全性，包括建筑材料、施工工艺、房屋结构等。
4. 户型设计：户型的合理性和实用性是衡量住宅品质的关键，包括面积、布局、采光、通风等。
5. 物业管理：物业管理水平关系到居住环境和生活质量，包括安保、清洁、绿化、维修等方面。
6. 价格：价格是购房时必须考虑的因素，需要结合自身的经济状况和项目的性价比来评估。
为了更全面地了解东阳中天学府诚品的情况，您可以：
实地考察：亲自到项目现场查看建筑质量、周边环境、配套设施等。
咨询开发商：了解项目的详细信息，包括建筑风格、户型设计、价格等。
参考网友评价：查看网络上的评价和讨论，了解其他购房者的看法。
咨询专业人士：如房产中介、律师等，获取更专业的意见。
在购买之前，建议您全面了解相关信息，做出明智的决策。
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