三证齐全的房子通常指的是该房产拥有以下三个主要证件：
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1. 不动产权证：这是房产的正式所有权证明，表明该房产的产权归属，是房屋买卖、抵押贷款等交易的基本法律文件。
2. 建设用地规划许可证：这是由城市规划部门颁发的，证明该房产的建设用地符合城市规划要求，是合法建设的基础。
3. 建设工程规划许可证：这是证明该房产的建设项目符合国家规定的建筑标准，并经过规划部门批准的证件。
除了这三证外，以下证件也是购买三证齐全房子时可能需要的：
房屋所有权证：在一些地区，房屋所有权证与不动产权证是同一份文件。
土地使用权证：证明房屋所占用的土地的使用权归属。
购房合同：如果是新房，购房合同是开发商与购房者签订的买卖合同。
契税完税证明：购房者在办理房产过户手续时需要缴纳契税，并取得完税证明。
房产测绘报告：证明房产的面积、结构等信息的准确性。
房屋质量保证书：如果是新房，开发商会提供房屋质量保证书。
物业管理合同：如果房屋处于物业管理区域，购房者需要与物业管理公司签订物业管理合同。
其他相关证明文件：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件。
在购买房产时，确保所有证件齐全、合法，对于保障购房者的权益至关重要。
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