取消二手房合同怎么写

**《二手房合同取消协议》** 甲方（卖方）：____________________ 身份证号：____________________ 联系地址：____________________ 联系电话：____________________ 乙方（买方）：____________________ 身份证号：____________________ 联系地址：____________________ 联系电话：____________________ 鉴于双方于______年______月______日签订了关于位于____________________（房屋地址）的二手房买卖合同，现经双方友好协商，一致同意取消该合同，达成如下协议：

一、取消合同的原因

[具体说明取消合同的原因，如买方资金问题、卖方房屋产权纠纷等]

二、双方的权利和义务

1. 自本协议生效之日起，原合同不再履行，双方互不承担违约责任。 2. 双方应互相配合，办理已支付款项的退还手续。若乙方已支付定金/房款，甲方应在______日内全额退还。

三、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：______年______月______日在取消二手房合同时，建议您咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，保障双方的权益。

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