成都租房中介费收取规则解析
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在成都租房市场，中介费是租房过程中不可避免的一环。了解中介费的收取规则对于租房者来说至关重要。以下是关于成都租房中介费收取的常见问题及解答，帮助您更好地理解中介费的相关事宜。
一、中介费收取比例是多少？
在成都，中介费的收取比例一般为租金的1-2个月。具体比例会根据房屋的类型、地段以及中介服务的复杂程度有所不同。例如，市中心或热门商圈的房屋中介费可能会更高。
二、中介费是交给房东还是中介公司？
中介费通常是交给中介公司的。在签订租房合同前，中介公司会明确告知中介费的支付方式和时间。租房者需在合同规定的时间内将中介费支付给中介公司。
三、中介费是否可以议价？
中介费是否可以议价取决于中介公司的政策以及租房市场的行情。在租房市场竞争激烈的情况下，部分中介公司可能会提供一定的议价空间。租房者可以尝试与中介公司协商，争取更优惠的中介费。
四、中介费是否包含税费？
中介费通常不包括税费。在成都租房过程中，租房者还需承担相应的税费，如房产税、契税等。这些税费的具体金额和支付方式会根据房屋的具体情况而有所不同。
五、中介费是否可以退还？
中介费一般不退还。但在以下情况下，租房者可以要求退还部分或全部中介费：
- 中介公司未按照约定提供服务，导致租房者无法顺利租房。
- 房屋存在严重质量问题，影响租房者正常居住。
- 其他违反合同约定的情况。
租房者需提供相关证据，与中介公司协商解决。
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