在城市规划中,“修规”和“控规”是两个不同的概念,它们分别指代不同的规划内容和管理要求。
1. 修规,即修建性详细规划(Reconstruction Detailed Plan),是城市规划中的一个阶段,它是在控制性详细规划的基础上,对城市某一区域或具体地块进行更深入、更具体的规划。修建性详细规划通常包括建筑布局、道路交通、绿地系统、公共服务设施、景观设计等方面的内容。其主要目的是指导该区域的土地开发、建筑设计和环境建设,确保规划的实施性和可操作性。
2. 控规,即控制性详细规划(Controlled Detailed Plan),是城市规划的一个重要组成部分,它是在城市总体规划的基础上,对城市某一区域或具体地块进行控制性规划。控制性详细规划主要包括用地性质、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、公共设施配套等控制指标,以及道路、绿地、公共服务设施等规划布局。其主要目的是对城市建设活动进行宏观控制,确保城市建设的有序性和可持续性。
总结来说,修规是对具体地块进行深入、具体的规划,而控规是对城市某一区域或具体地块进行宏观控制。两者相辅相成,共同构成了城市规划的体系。
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