住宅楼结构形式为砖混底框，这种结构既包含了砖混结构的特征，也具有框架结构的某些特点。
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砖混底框结构通常指的是：底层采用框架结构，而上部楼层采用砖混结构。具体来说：
框架结构：底层通常采用钢筋混凝土框架结构，具有较好的抗震性能和承载能力，适合高层建筑。
砖混结构：上部楼层采用砖墙和混凝土楼板组成的结构，这种结构相对经济，施工简便。
因此，砖混底框结构既不是纯粹的框架结构，也不是纯粹的砖混结构，而是结合了两者的特点。它适用于多层住宅建筑，底层采用框架结构以提高抗震性能和承载能力，而上部楼层采用砖混结构以降低成本。
砖混结构的楼房通常都会有圈梁。圈梁是砖混结构房屋中的一种构造措施，主要用于增强房屋的整体刚度和稳定性，防止墙体因受到地基不均匀沉降、温度变化、干湿循环等因素的影响而产生裂缝。 圈梁一般设置在房屋的底层、楼层、屋顶等位置，形成封闭的环形结构。它能够有效地分散
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