六层楼建筑面积90平方公摊面积15平方合理吗

内容：

在购房过程中，公摊面积是购房者关注的焦点之一。针对六层楼住宅公摊面积为15平方的情况，是否合理？以下将从多个角度为您深度解析。

一、公摊面积的定义

公摊面积是指建筑物共有部分的面积，包括电梯井、楼梯间、公共走廊等。根据《住宅设计规范》，公摊面积应占住宅总建筑面积的一定比例。

二、公摊面积的计算标准

公摊面积的计算标准因地区而异，但一般按照以下公式计算：公摊面积 = （住宅总建筑面积各户建筑面积之和）/ 住宅楼层数。以六层楼、90平方住宅为例，若公摊面积为15平方，则计算公式为：15 = （90 各户建筑面积之和）/ 6。

三、公摊面积是否合理

1. 从比例上看

根据计算，若六层楼住宅每层有3户，则每户公摊面积为5平方。这个比例在合理范围内，符合住宅设计规范的要求。

2. 从实际使用上看

公摊面积主要用于住宅的公共设施和公共空间，如电梯、楼梯、走廊等。15平方的公摊面积可以满足这些设施的基本需求，不会对居住体验造成太大影响。

3. 从市场行情上看

目前市场上六层楼住宅的公摊面积一般在10-20平方之间，15平方的公摊面积处于合理区间，与市场行情相符。

四、总结

综上所述，六层楼建筑面积90平方，公摊面积15平方是合理的。购房者可以根据自己的需求和实际情况，综合考虑公摊面积与住宅总价、居住体验等因素，做出明智的购房决策。

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