权益法和收益法区别

权益法和收益法是两种评估资产价值的方法，它们在应用场景、评估原理和计算方式上有所不同。以下是它们的主要区别：

1. 应用场景：

权益法：主要用于评估企业的整体价值，特别是那些拥有多个业务板块、资产和负债的企业。

收益法：适用于评估企业、资产或项目的未来收益能力，常用于评估盈利性较强的企业或资产。

2. 评估原理：

权益法：基于企业整体价值，将企业的资产和负债进行加减，得出企业的净资产价值。

收益法：基于企业的未来收益能力，通过预测企业的未来现金流，折现到当前时点，得出企业的价值。

3. 计算方式：

权益法：将企业的资产减去负债，得出企业的净资产价值。

价值 = 资产负债

收益法：预测企业的未来现金流，将其折现到当前时点，得出企业的价值。

价值 = ∑(CFt / (1 + r)t)

其中，CFt为第t年的现金流，r为折现率。

4. 评估结果：

权益法：评估结果为企业净资产价值。

收益法：评估结果为企业或资产的未来收益能力。

5. 适用范围：

权益法：适用于评估企业整体价值，如上市公司的整体估值、并购交易中的目标公司估值等。

收益法：适用于评估企业、资产或项目的未来收益能力，如评估投资项目的可行性、企业并购中的目标公司估值等。

总结：

权益法和收益法在应用场景、评估原理和计算方式上存在差异。权益法侧重于评估企业整体价值，而收益法侧重于评估企业的未来收益能力。在实际应用中，根据评估目的和资产特点选择合适的评估方法。

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