上海公积金缴纳基准全解析：常见疑问一网打尽
上海公积金作为一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。以下是关于上海公积金缴纳基准的常见问题解答，旨在为广大公积金缴存者提供清晰、实用的信息。
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一、上海公积金缴纳比例是多少？
根据上海市住房公积金管理中心的规定，职工个人和单位住房公积金的缴纳比例不得低于5%，不得高于12%。具体缴纳比例由单位和职工协商确定，并在住房公积金管理中心备案。
二、公积金缴纳基数如何确定？
公积金缴纳基数是指职工本人上一年度的月平均工资。该工资应包括工资、奖金、津贴、补贴等，但不包括加班费、特殊岗位津贴等。公积金缴纳基数每年调整一次，具体调整时间由上海市住房公积金管理中心公布。
三、公积金提取有哪些条件？
职工在以下情况下可以提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；租房自住且月租金超出家庭月收入规定比例；支付物业管理费、维修基金等；离职、退休、死亡等情况。具体提取条件和流程，请咨询当地住房公积金管理中心。
四、公积金账户如何查询？
职工可以通过以下方式查询公积金账户信息：1. 线上查询：登录上海市住房公积金管理中心官方网站或手机APP；2. 线下查询：前往当地住房公积金管理中心或网点；3. 通过银行网点查询：部分银行网点可提供公积金查询服务。
五、公积金贷款额度如何计算？
公积金贷款额度根据职工的公积金账户余额、缴存年限、贷款年限等因素综合确定。一般来说，贷款额度不超过职工账户余额的10倍，且最高不超过上海市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。具体计算方法，请咨询当地住房公积金管理中心。
六、公积金贷款利率是多少？
公积金贷款利率由中国人民银行制定，并定期调整。目前，五年以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年以上的公积金贷款利率为3.25%。具体利率以实际贷款时为准。
七、公积金账户可以跨城市转移吗？
可以的。职工在跨城市工作调动时，可以将原公积金账户转移到新工作地的公积金账户。具体转移流程，请咨询当地住房公积金管理中心。
八、公积金账户可以提取用于投资吗？
不可以。公积金账户的存款只能用于购房、租房、偿还贷款等住房相关支出，不得用于其他投资或消费。
九、公积金账户可以继承吗？
可以的。职工死亡或被宣告死亡后，其公积金账户余额可以由其继承人继承。具体继承流程，请咨询当地住房公积金管理中心。
十、公积金账户可以用于偿还其他债务吗？
不可以。公积金账户的存款只能用于住房相关支出，不能用于偿还其他债务。
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