办理交房手续需要准备以下资料及证件:
1. 购房合同:这是证明您与开发商之间购房关系的文件。
2. 身份证件:包括购房者的身份证、户口本等。
3. 购房发票:购房时开具的发票,证明购房交易的真实性。
4. 房屋产权证:如果是期房,需要提供开发商提供的临时产权证或预售许可证。
5. 维修基金缴纳证明:购房者需缴纳的住宅专项维修基金缴纳证明。
6. 契税缴纳证明:购房者需缴纳的契税证明。
7. 房屋验收报告:开发商提供的房屋验收报告,证明房屋符合交付标准。
8. 物业管理费缴纳证明:购房者需缴纳的物业管理费证明。
9. 水、电、燃气、有线电视等开户证明:购房者需办理水、电、燃气、有线电视等开户的证明。
10. 房屋装修验收报告:如果购房者进行了房屋装修,需要提供装修验收报告。
11. 其他相关文件:根据当地政策及开发商要求,可能还需要提供其他相关文件。
请注意,具体需要的资料及证件可能因地区和开发商的要求而有所不同,建议在办理交房手续前,提前咨询开发商或当地房地产管理部门,了解具体要求。
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