在中国,根据《建设工程质量管理条例》等相关法规,以下类型的工程必须聘请监理:
1. 国家重点建设工程:这些工程通常涉及国家战略、国家安全或者重大公共利益,如大型水利、交通、能源、环境保护等工程。
2. 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目:包括大型桥梁、隧道、供水、供电、供气、供热等基础设施项目。
3. 成片开发建设的住宅小区工程:通常是指占地面积较大、房屋数量较多的住宅小区。
4. 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程:这些工程在利用外资时,按照相关国际规定和贷款协议的要求,通常需要聘请监理。
5. 国家规定必须实行监理的其他工程:包括一些特殊的工程项目,如涉及国家秘密、历史文化遗产保护等。
监理单位在工程监理过程中,负责监督工程的建设质量、进度、投资和合同执行情况,确保工程质量符合国家规定和合同要求。监理单位应具备相应的资质,并在工程监理合同约定的范围内行使监理职责。
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