在北京，以下类型的房产通常不受限购政策的影响：
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1. 共有产权房：这是政府与购房者共同拥有产权的住房，通常面向中低收入家庭。
2. 自住型商品房：这类房子主要面向北京户籍家庭，价格相对较低，但供应量有限。
3. 非普通住宅：如别墅、高档公寓等，通常面积较大，价格较高。
4. 平房：位于北京市郊区的平房，尤其是那些位于非限购区域的平房。
5. 集体土地上的住房：这类住房通常位于农村集体土地上，需要符合当地的相关政策。
具体哪些类型的房产不受限购政策影响可能会随着政策的变化而变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最新信息。
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