介绍：
工程质量保修期是建筑项目竣工后，承包单位对工程质量承担责任的期限。在这一阶段，监理工作尤为重要，以下是工程质量保修期监理工作的常见问题及解答。
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1. 监理工作在工程质量保修期的主要任务是什么？
工程质量保修期监理工作的主要任务是监督承包单位按照合同约定，对工程质量进行保修，确保工程质量符合国家及行业标准。具体任务包括：
监督承包单位对工程进行定期检查，确保工程质量；
对保修期内出现的质量问题进行跟踪调查，督促承包单位及时整改；
审查承包单位提交的保修报告，确保保修措施到位；
协助业主处理保修期内发生的纠纷，维护业主权益。
2. 监理工程师在工程质量保修期应关注哪些问题？
监理工程师在工程质量保修期应关注以下问题：
工程质量是否符合设计要求和国家标准；
承包单位是否按照合同约定进行保修；
保修期内出现的质量问题是否得到及时处理；
保修期满后，工程是否可以正常使用。
3. 工程质量保修期监理工作的时间节点有哪些？
工程质量保修期监理工作的时间节点包括：
工程竣工验收合格后开始计算保修期；
保修期内，监理工程师应定期对工程进行检查；
保修期满前，监理工程师应组织对工程进行验收。
4. 监理工程师在工程质量保修期如何处理保修期内出现的质量问题？
监理工程师在工程质量保修期处理保修期内出现的质量问题的步骤如下：
及时发现并记录质量问题；
督促承包单位进行整改；
对整改情况进行跟踪检查；
对整改效果进行评估。
5. 工程质量保修期监理工作如何确保业主权益？
为确保业主权益，监理工程师在工程质量保修期应采取以下措施：
严格审查承包单位的保修报告，确保保修措施到位；
定期对工程进行检查，发现质量问题及时处理；
协助业主处理保修期内发生的纠纷；
对保修期满后的工程进行验收，确保工程符合使用要求。
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