带地下室的房屋抗震性能好，主要可以从以下几个方面来解释：
1. 基础加固：地下室可以作为一个更加稳固的基础，其结构可以更好地分散和吸收地震能量。地下室的结构通常更加坚固，能够承受更大的地震力。
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2. 质量分布：地下室的存在使得房屋的质量分布更加均匀。在地震发生时，均匀的质量分布有助于减少结构因地震引起的振动和位移。
3. 阻尼作用：地下室内部的空间可以起到一定的阻尼作用，即吸收和消耗地震能量，减少地震对上部结构的影响。
4. 刚度增加：地下室的存在增加了房屋的整体刚度，使得房屋在地震中不易变形。
5. 抗滑移和抗倾覆：地下室的结构设计可以增强房屋的抗滑移和抗倾覆能力，从而提高抗震性能。
6. 地震波传播：地下室可以改变地震波的传播路径，减少地震波对上部结构的影响。
具体来说，以下是一些更详细的原因：
地下室的深度：地下室深度越大，其抗震性能越好。这是因为深度越大，地下室的侧向支撑力越强，能够更好地抵抗地震力。
地下室的形状：地下室形状越规则，其抗震性能越好。这是因为规则形状的地下室更容易均匀分布地震力。
地下室的材料：地下室的材料选择也对抗震性能有重要影响。例如，钢筋混凝土结构的地下室比砖混结构的地下室抗震性能更好。
带地下室的房屋抗震性能好，主要得益于其基础加固、质量分布、阻尼作用、刚度增加、抗滑移和抗倾覆以及地震波传播等方面的优势。
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