土建和房建是建筑行业中的两个不同概念，它们分别指代建筑过程中的不同阶段和内容，以下是它们的主要区别：
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1. 定义：
土建：通常指建筑物的地基、基础、墙体、柱子、梁、板等主体结构部分的施工。土建工程主要是对建筑物的支撑和承载部分进行施工。
房建：通常指土建工程完成后，对建筑物内部进行装修、装饰、安装设备等工程。房建工程涵盖了从土建完成后到建筑物最终交付使用的全过程。
2. 施工内容：
土建：主要包括地基处理、基础施工、主体结构施工等。
房建：包括室内外装修、水电安装、门窗安装、通风、空调、电梯等设备的安装。
3. 施工顺序：
土建工程通常先于房建工程进行，因为土建工程是建筑物的骨架，是房建工程的基础。
土建完成后，房建工程才开始进行。
4. 专业分工：
土建工程通常由土建施工单位负责。
房建工程则可能涉及多个专业，如装修公司、水电安装公司、设备安装公司等。
5. 时间跨度：
土建工程的时间跨度相对较短，一般在一到两年内完成。
房建工程的时间跨度较长，可能需要几年时间。
土建是房建的基础，房建是在土建基础上进行的后续工程。两者相辅相成，共同构成了一个完整的建筑项目。
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