厂房计容面积与建筑面积计算规则

厂房的计容面积与建筑面积是两个不同的概念，它们的计算规则如下：

1. 建筑面积（Building Area）：

建筑面积是指建筑物外围所围成的空间面积，包括所有的墙体、柱子、楼板等结构所占的面积。计算规则如下：

单层厂房：建筑面积等于建筑物外围长度的总和乘以建筑物外围宽度的总和。

多层厂房：建筑面积等于建筑物外围长度的总和乘以建筑物外围宽度的总和，再乘以层数。

2. 计容面积（Floor Area Ratio, FAR）：

计容面积是指建筑物在规划允许的范围内，可以实际使用的面积。它通常与建筑物的容积率（Floor Area Ratio, FAR）相关联。计算规则如下：

计容面积 = 建筑面积 × 容积率

容积率是指建筑物建筑面积与占地面积的比值，通常由城市规划部门根据土地性质、用途等因素确定。

具体计算步骤如下：

（1）计算建筑面积：

对于单层厂房：建筑面积 = 外围长度 × 外围宽度

对于多层厂房：建筑面积 = 外围长度 × 外围宽度 × 层数

（2）计算容积率：

容积率 = 建筑面积 / 占地面积

（3）计算计容面积：

计容面积 = 建筑面积 × 容积率

在实际操作中，不同地区、不同类型的厂房可能会有不同的计算规则和标准。因此，在计算厂房的计容面积和建筑面积时，请参考当地的相关规定和标准。

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