完工验收、竣工验收和保修期是工程建设过程中的三个重要环节，它们的先后顺序如下：
1. 完工验收：
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这是在工程建设完成后，由建设单位（业主）或其委托的监理单位对工程进行初步检查的过程。
目的是确认工程是否符合设计要求、合同约定和施工标准，是否存在质量问题。
完工验收通常包括实体质量检查、资料审查等。
2. 竣工验收：
在完工验收合格后，进行竣工验收。
竣工验收是由政府建设行政主管部门或者其委托的专门机构组织进行的。
竣工验收是对工程的整体质量、使用功能、环境保护等方面进行全面审查和评定。
竣工验收合格后，工程方可交付使用。
3. 保修期：
保修期是在竣工验收合格后，根据国家有关法律法规和合同约定，对工程在质量保修期内进行维修保养的期限。
保修期通常分为地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等不同类型的工程，每个类型的保修期限不同。
在保修期内，若出现质量问题，施工方有责任进行修复，直至满足使用要求。
总结来说，这三个环节的先后顺序是：完工验收 → 竣工验收 → 保修期。每个环节都有其特定的目的和作用，确保工程质量和使用安全。
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