以下是一份私人买房合同的基本模板及关键要点：
**私人买房合同**
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
房屋基本情况
房屋坐落：____________________
建筑面积：____________________
房屋用途：____________________
成交价格及付款方式
成交价格：人民币__________元。
付款方式：乙方应在______（具体日期）前支付定金______元；在______（具体日期）前支付首付款______元；剩余款项于______（具体日期）前付清。
房屋交付及相关事宜
甲方应于______（具体日期）前将房屋交付给乙方。
交付时，房屋应保持现状，附属设施设备应完好无损。
产权过户及税费承担
双方应在______（具体日期）前办理产权过户手续。
因交易产生的税费，按照国家规定各自承担。
违约责任
若一方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。
争议解决方式
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____________________
在签订私人买房合同时，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性，保障双方的权益。
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