二手房交易中的定金5万通常在以下几种情况下支付:
1. 签订购房合同前:在签订正式的购房合同之前,为了表达买方的诚意,可能会先支付一部分定金。
2. 签订购房合同后:在正式的购房合同签订之后,作为合同的一部分,定金会随之支付。
具体时间点如下:
如果是在签订购房合同前支付:定金支付的具体时间可以在双方协商的基础上确定,通常在达成初步意向后不久支付。
如果是在签订购房合同后支付:定金通常会在合同签订当日或合同签订后的几天内支付。
支付定金前最好与卖方明确以下事项:
定金的支付方式(现金、转账等)。
定金的退还条件及流程。
如果交易失败,定金的处理方式。
根据《中华人民共和国合同法》的规定,定金合同自定金实际交付时成立。因此,确保定金的实际交付是至关重要的。
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