根据二级建造师考试的相关规定，考生在第一年未能通过三门考试（公共课和专业课）的情况下，第二年可以选择更换实务科目进行考试。具体操作如下：
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1. 科目更换：考生可以在第二年选择更换实务科目，但公共课（如《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》）的成绩仍然有效。
2. 成绩有效期：二级建造师考试的成绩有效期通常为两年。也就是说，考生在两年内可以通过更换实务科目来完成考试。
3. 报名条件：更换实务科目时，考生需要满足以下条件：
已通过《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》两门公共课考试；
持有有效身份证件。
4. 注意事项：
更换实务科目时，考生需要重新报名，并按照当地考试机构的要求提交相关材料；
考生在更换实务科目后，需要在两年内通过该科目的考试，否则将作废已通过的两门公共课成绩。
综上所述，二级建造师考试中，考生在第一年未能通过三门考试的情况下，第二年可以选择更换实务科目进行考试。但考生需要在两年内通过更换的实务科目考试，否则将作废已通过的两门公共课成绩。
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