为啥购房合同要签5份

购房合同通常要签5份，这一做法主要是基于以下几个方面：

1. 合同主体：一份购房合同通常会涉及到买方、卖方、开发商（如果存在）以及相关中介机构等。为了确保各方的权益，通常需要各方分别签署合同，以便明确各自的权责。

2. 法律效力：在中国，一份正式的合同通常需要合同主体各方签字或盖章，才能具有法律效力。签5份合同可以确保合同在法律上的完整性和有效性。

3. 文件存档：开发商、买方以及可能的其他相关方（如银行、房产交易中心等）各自需要一份合同副本，以便于存档和后续的办理手续。

4. 权利义务明确：每一份合同副本都有其特定的用途。例如，买方持有合同副本作为权利的证明，开发商持有合同副本用于办理产权登记，银行可能持有合同副本作为贷款的依据。

5. 程序合规：按照中国相关法律法规，签订合同的过程中需要遵循一定的程序，签5份合同是这一程序的一部分。

具体来说，这5份合同可能包括：

买方和卖方之间的购房合同；

买方和开发商之间的购房合同；

买方和中介机构之间的服务合同（如果有的话）；

开发商和买方之间的补充协议或附件（如果有）；

其他可能需要的文件，如贷款合同、产权过户证明等。

具体的合同份数和内容可能会根据实际情况和地方规定有所不同。

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