在中国，公寓的公摊面积比例是否合法，主要取决于以下几个方面：
1. 相关法律法规：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，住宅小区的公摊面积应当符合国家标准。
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2. 国家标准：根据《住宅设计规范》（GB 50096-2011）的规定，住宅的公摊面积不应超过建筑面积的20%。但实际操作中，部分城市或开发商可能会根据实际情况适当放宽。
3. 地方政策：不同城市或地区可能会有不同的公摊面积规定，需要根据当地的具体政策来判断。
对于35%的公摊面积，如果符合上述法律法规和地方政策，那么可以说是合法的。但如果超过国家标准或地方政策的规定，则可能存在不合法的情况。
建议您查阅相关法律法规和当地政策，以确定35%的公摊面积是否合法。如有疑问，可以咨询当地房地产管理部门或律师。
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水费通常包括以下几个收费项目： 1. 基本水费：这是指居民或单位按照规定的用水量标准，无论实际用水量多少，都必须缴纳的最低水费。 2. 阶梯水价：在一些地区，为了鼓励节约用水，实行阶梯水价制度，即根据用水量不同，将水费分为几个阶梯，每个阶梯的水价不同。 3. 超量水费
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