验房陪验流程通常包括以下几个步骤：
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1. 前期准备
了解房屋信息：提前了解房屋的基本信息，如面积、户型、结构等。
准备验房工具：准备验房所需的工具，如卷尺、水平尺、万用表、照相机等。
预约时间：与开发商或物业预约验房时间。
2. 现场检查
外观检查：对房屋的外观进行初步检查，包括门窗、墙面、地面、屋顶等是否有裂缝、破损。
室内检查：
水电检查：检查水电是否通，是否有漏水、漏电现象。
设施设备检查：检查厨房、卫生间等设施设备是否完好。
通风采光检查：检查房屋的通风和采光情况。
细节检查：检查墙面、地面、天花板等细节部分是否有裂缝、脱落等。
3. 记录问题
拍照记录：对存在的问题进行拍照记录，以便后续跟进。
详细记录：将发现的问题详细记录下来，包括问题位置、问题描述等。
4. 沟通协商
与开发商或物业沟通：将发现的问题与开发商或物业进行沟通，协商解决方案。
确认解决方案：确认开发商或物业提出的解决方案是否满意。
5. 整改验收
跟踪整改：跟踪开发商或物业对问题的整改情况。
再次验房：整改完成后，再次进行验房，确认问题是否得到解决。
6. 总结报告
整理报告：将验房过程中的发现、沟通、整改等信息整理成报告。
提交报告：将验房报告提交给开发商或物业，作为后续维权的依据。
7. 后续跟进
维权：如发现问题未得到妥善解决，可采取法律手段进行维权。
在整个验房陪验过程中，保持耐心和细致非常重要，以确保房屋的质量和自己的权益。
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