在美国的房地产市场中，“Pending”这个词通常指的是“待定”或“待售中”。当一栋房子被标记为“Pending”时，意味着这栋房子已经有人出价购买，并且买卖双方已经达成初步协议，但交易尚未完成。在这个过程中，买卖双方可能会进行房屋检查、贷款审批等后续步骤。
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具体来说，以下是一些关于“Pending”状态的可能情况：
1. 买卖双方达成初步协议：卖家接受了一个或多个买家的出价，但正式的合同和交易尚未完成。
2. 房屋检查：买家通常会要求对房屋进行全面的检查，以确保房屋没有潜在的问题。
3. 贷款审批：如果买家是通过贷款购买房屋，银行需要审批贷款申请。
4. 合同签署：一旦所有条件都满足，买卖双方将签署正式的购房合同。
5. 交易完成：在所有条件都满足后，交易正式完成，买家成为房屋的新主人。
因此，“Pending”状态意味着交易正在进行中，但尚未完成。对于卖家来说，这意味着他们已经找到了买家，但还需要完成一些必要的步骤才能正式出售房屋。对于买家来说，这意味着他们已经对房屋表示了兴趣，但还需要等待所有条件满足后才能完成购买。
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