我是本小区业主,我个人可不可以接手小区内的物业管理?如果可以接手,该...

1、可以接手 步骤：首先，需要注册一家物业公司，不能以私人名义承接物业，必须是企业法人。注册物业公司后，需要办理物业管理资质，没有物业资质的物业公司不能承接项目。最后一个步骤，召开业主大会，说服业主，让至少半数以上的业主同意将小区物业管理交给你管理。

2、不可以。依据《物业管理条例》第五十九条规定，违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。

3、可以。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司，是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面，当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。

4、个人是不能承包小区物业的，要有专业的物业公司来承包 ，物业公司还要有物业资质。私人不具备承包小区物业的能力，简单的理解就是如果私人可以承包物业项目，那么私人可以承包任何行业的项目了。其中就严重缺乏各种监管机制，不管是资金能力、还是各类资质对于私人来说都是不具备的。

5、小区不要物业，业主自己管理可以。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司，是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面，当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。

6、不可以 根据《物权法》第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中，可以看到，有权决定小区物业管理模式的是业主，而不是业委会。

如果不要物业公司,业主自己管理小区可行么

小区的物业管理可以不用物业公司，由居民自行组织管理。但需要注意以下几点：专业性与管理能力：虽然居民可以自行组织管理，但物业管理涉及众多专业领域，如设施维护、安保管理、环境清洁等。因此，居民组织需要确保有足够的专业知识和管理能力来应对这些挑战。如果缺乏相关经验，可能需要聘请外部专业人员或顾问来提供支持和指导。

可以。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司，是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面，当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。

在一些情况下，物业公司的服务可能无法满足业主的期望，导致业主对物业管理感到不满。此时，业委会应当积极介入，通过合法途径解决存在的问题。如果业委会能够有效地履行其职责，业主可以考虑自主管理小区，从而更好地维护自身权益。

政府支持：在某些情况下，如果小区没有物业公司且业主自治难以实施，社区居委会可以接管小区的管理工作。社区居委会作为政府的基层组织，有责任和义务维护社区的和谐稳定。资源整合：社区居委会可以整合社区资源，如志愿者、社区服务等，为小区提供必要的管理和服务。

小区物管会成立流程及标准

1、物管会设立应符合以下条件：业主大会已决定成立；制定了章程；履行了工商登记手续；领取营业执照。根据《物权法》等法律法规规定，小区物管会是由业主自愿组成的，开展管理和服务的社会组织。小区物管会的设立应当符合以下条件： 业主大会已经决定成立小区物管会，并且这个决定被记录在业主大会的会议记录中。

2、物管会成立条件，具体如下：已交付业主的专有部分不足建筑物总面积百分之五十的；具备成立业主大会条件，但经物业所在地街道办事处、乡镇人民政府指导后仍不能成立的；业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。

3、符合以下三个条件中的任意一个，就可以成立物业管理委员会：一是不具备成立业主大会的条件；二是具备成立业主大会的条件，但是却有困难未能成立机构；三是业主大会成立之后未能选举产生业主委员会。物业管理委员会简称物管会，本质上与业主大会、业委会一样属于业主自治组织，由街道乡镇负责组建。

4、成员的产生与公示：物管会成员的产生过程通常由街道办事处或乡镇人民政府主导。他们会根据申报情况，确定物管会成员的候选人，并指定物管会的主任及副主任。在确定物管会成员名单后，该名单会在小区内公示至少7日，以确保过程的透明性和公众的知情权。