建筑工程开工前，需要做好以下准备工作：
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1. 项目立项：
完成项目可行性研究报告。
获得项目立项批准文件。
2. 规划许可：
根据规划部门的要求，办理《建设用地规划许可证》。
根据《建设工程规划许可证》要求，进行建筑物的设计。
3. 土地使用：
确保土地使用权的合法性和完整性。
完成土地的征用、拆迁和补偿工作。
4. 施工许可：
按照规定，向建设行政部门申请《建筑工程施工许可证》。
提供必要的施工图纸、施工组织设计等文件。
5. 资金准备：
确保项目资金到位，满足施工需要。
做好资金使用计划和管理。
6. 设计文件：
完成施工图纸的设计，并确保其符合相关规范和标准。
审查设计文件，确保质量。
7. 招标投标：
如果需要，进行公开招标或邀请招标，选择合适的施工单位。
签订施工合同。
8. 施工组织：
组建项目管理机构，明确项目经理和各岗位人员的职责。
制定施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。
9. 施工队伍：
选择合格的施工队伍，进行人员培训。
对施工人员进行安全教育和技术培训。
10. 材料设备：
采购必要的建筑材料、构配件和设备。
确保材料设备的合格性和质量。
11. 施工现场：
整理施工现场，进行“三通一平”（通路、通水、通电、平整场地）。
建立施工临时设施，如办公室、宿舍、食堂等。
12. 环境保护：
制定环境保护措施，确保施工过程中不污染环境。
13. 安全措施：
制定安全施工方案，包括安全技术措施、安全防护设施等。
进行安全教育和培训。
14. 其他：
办理相关保险，如工程保险、意外伤害保险等。
完成其他必要的准备工作。
做好以上准备工作后，方可正式开工进行建筑工程施工。
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