工程洽商是指在工程建设过程中，由于设计变更、施工条件变化或其他原因，需要调整原设计、施工方案或合同内容时，建设单位（业主）与施工单位之间进行协商，达成一致意见的一种活动。
具体来说，工程洽商通常包括以下几个方面：
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1. 设计变更：在施工过程中，由于现场实际情况与原设计不符，需要对原设计进行修改或补充。
2. 施工条件变化：如地质条件、气候条件等发生变化，导致原施工方案无法实施，需要调整。
3. 合同内容调整：合同中某些条款无法满足实际需求，需要协商修改。
4. 工程量增减：在施工过程中，由于各种原因导致工程量发生变化，需要协商确定实际工程量。
工程洽商的目的是确保工程顺利进行，保障工程质量和安全。在工程洽商过程中，双方应遵循以下原则：
1. 公平合理：协商结果应公平合理，双方都能接受。
2. 合法合规：协商结果应符合国家法律法规和行业规范。
3. 及时有效：协商过程应迅速高效，避免影响工程进度。
4. 书面记录：协商结果应以书面形式记录，作为工程变更的依据。
工程洽商完成后，建设单位和施工单位应按照协商结果执行，并对变更后的工程进行验收。
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