内容：
购房过程中，了解并索取开发商提供的各项手续是保障购房者权益的重要环节。以下是一些购房者在购买房屋时，需要向开发商索取的关键手续及其重要性：
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一、房产证及土地使用权证
购房者需向开发商索取房产证和土地使用权证，这两证是房屋产权的合法凭证。房产证证明房屋所有权，土地使用权证则证明购房者拥有该土地的使用权。这两证齐全，意味着购房者可以合法拥有并使用该房产。
房产证的重要性
房产证是购房者拥有房屋所有权的法律凭证，是办理贷款、过户、交易等手续的必备文件。没有房产证，购房者无法进行房屋的合法交易。
土地使用权证的重要性
土地使用权证是购房者拥有土地使用权的法律凭证，对于购房者来说，这意味着购房者可以在该土地上合法建造房屋，并享有土地使用权。
二、建设工程规划许可证
建设工程规划许可证是开发商在建设过程中必须取得的许可证，证明该房屋建设符合城市规划要求。购房者需索取此证，以确保房屋建设合法合规。
建设工程规划许可证的重要性
建设工程规划许可证是房屋建设合法性的重要证明，它确保了房屋的建设符合城市规划，避免购房者购买到违法建筑。
三、预售许可证
预售许可证是开发商在销售房屋前必须取得的许可证，证明开发商具备销售条件。购房者需索取此证，以确保开发商具备合法销售资格。
预售许可证的重要性
预售许可证是购房者判断开发商销售资格的重要依据，没有预售许可证的开发商销售行为可能存在风险，购房者需谨慎对待。
四、竣工验收报告
竣工验收报告是房屋建设完成后，由相关部门对房屋质量进行验收的文件。购房者需索取此报告，以确保房屋质量符合国家标准。
竣工验收报告的重要性
竣工验收报告是购房者了解房屋质量的重要依据，报告中的质量检测数据可以帮助购房者判断房屋是否合格，避免购买到质量不合格的房屋。
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