公积金审核通过后,通常还需要以下手续:
1. 签订贷款合同:首先需要与银行签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等具体条款。
2. 办理抵押手续:如果贷款是用于购买房产,需要办理房产抵押手续。这通常需要到房产所在地的房地产交易中心进行。
3. 支付首付款:在签订贷款合同后,通常需要支付房产的首付款。首付款的金额和支付方式应在购房合同中明确。
4. 购买保险:部分银行可能会要求借款人购买房屋保险或贷款保险。
5. 办理贷款发放手续:在所有手续齐全后,银行会根据合同约定将贷款发放到借款人的账户中。
6. 办理房产证过户:如果贷款用于购买房产,还需要办理房产证过户手续,将房产证从卖方过户到买方名下。
7. 缴纳税费:根据当地政策,可能需要缴纳契税、印花税等税费。
8. 办理贷款还款计划:了解并确定每月还款金额、还款日期等还款计划。
9. 办理住房公积金提取手续:如果使用公积金贷款,需要到公积金管理中心办理提取手续。
10. 办理房产登记:在房产证过户后,需要到房产所在地的房地产交易中心办理房产登记。
以上手续可能会因地区、银行政策等因素有所不同,具体请以当地规定和银行要求为准。
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