工程包干价与定额价是工程预算和成本控制中常用的两种计价方式,它们的主要区别如下:
1. 定义:
工程包干价:是指建设单位与施工单位在工程合同中约定,按一定的工程量或单项工程进行一次性包干,由施工单位承担全部工程费用的一种计价方式。
定额价:是指根据国家或行业统一制定的工程量计算规则和定额标准,对工程所需的人工、材料、机械等费用进行计算的一种计价方式。
2. 计价依据:
工程包干价:依据工程实际情况,结合施工单位的施工能力和管理水平,以及市场行情等因素来确定。
定额价:依据国家或行业统一制定的定额标准,结合工程实际情况进行计算。
3. 计价范围:
工程包干价:包括工程全部费用,如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
定额价:仅包括工程所需的人工、材料、机械等费用。
4. 计价方式:
工程包干价:一次性包干,施工单位承担全部风险。
定额价:按工程量计算,根据定额标准进行计价。
5. 风险承担:
工程包干价:施工单位承担全部风险,包括价格波动、材料上涨等。
定额价:建设单位和施工单位共同承担风险。
6. 适用范围:
工程包干价:适用于工程量较大、施工周期较长、施工条件复杂的工程。
定额价:适用于工程量较小、施工周期较短、施工条件简单的工程。
工程包干价与定额价在计价依据、计价范围、计价方式、风险承担等方面存在明显区别。在实际应用中,应根据工程实际情况选择合适的计价方式。
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