村集体用地签订40年合同在中国是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》，村集体用地主要用于建设住宅、公共设施和公益事业等，可以依法出租或出让给符合条件的单位和个人使用。
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具体来说，村集体用地签订的合同期限可以参照以下规定：
1. 对于住宅用地，租赁期限一般不超过70年；
2. 对于公共设施和公益事业用地，租赁期限一般不超过50年；
3. 对于工业、商业、旅游、娱乐等经营性用地，租赁期限一般不超过40年。
因此，村集体用地签订40年合同是符合法律规定的。但在签订合同时，应注意以下几点：
1. 合同内容应明确土地用途、租赁期限、租金支付方式等；
2. 租赁方需符合国家和地方的相关规定，如房屋租赁登记备案等；
3. 租赁方应按时支付租金，并遵守土地使用规定。
村集体用地签订40年合同是合法的，但需注意相关法律规定和合同条款。如有疑问，建议咨询专业律师。
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