想在杭州大江东买房大伙说说现在适合入手吗?

在杭州大江东买房，当前是否适合入手，主要取决于个人的购房需求和财务状况，但总体上是一个可以考虑的选择。以下是对此观点的具体分析：购房资格 限购政策：在杭州市区范围内，包括大江东产业集聚区，对于外地人士来说，如果没有在杭州限购区域内购买过房子，依然具有购房资格。

当前是否适合入手 当前是否适合在杭州大江东购房，取决于多个因素，包括但不限于个人财务状况、购房需求、市场趋势等。从政策层面来看，杭州大江东地区已经纳入限购范围，这意味着购房者在购买时需要满足一定的条件，如连续缴纳社保等。此外，房地产市场整体趋势也是需要考虑的重要因素。

总结：选择三墩还是丁桥买房，主要取决于个人的购房需求、预算以及对居住环境的偏好。三墩适合喜欢文化氛围、追求交通便利和性价比较高的购房者；而丁桥则适合看重发展潜力、追求高品质居住环境和有一定预算的购房者。在做出决定前，建议购房者充分了解两个区域的详细情况，并进行实地考察。

持有时间对营业税（增值税）的影响：持有满五年：在杭州，如果个人出售的住房购买时间已满五年（含五年），并且是该家庭唯一住房，那么可以免征营业税（现为增值税）。这意味着，如果满足这些条件，买家将无需承担这部分税费。

杭州哪个区买房升值大2021

1、年杭州买房升值空间较大的区域主要包括下沙的大江东板块和未来科技城板块。下沙的大江东板块：该区域靠近萧山国际机场，交通便利，且地铁正在修建中，预计一年多后开通。届时，从大江东坐地铁到市中心只需4050分钟左右。房价相对较低，周边房子多为近年新建，小区环境优美，物业管理水平尚可。

2、年杭州买房升值较大的区域主要包括以下几块：钱塘新区的大江东板块：靠近萧山国际机场，地铁正在修建，预计一年多后开通，整体交通便利。到大江东坐地铁到市中心只需4050分钟。房价相对较低，周边房子多为近年新建，小区环境优美，物业管理水平良好。随着地铁开通和城市扩容，升值空间较大。

3、随着地铁的开通以及杭州整个城市的扩容，大江东板块后期升值的空间还是比较大的。

4、年杭州60万首付适合在下沙、大江东、未来科技城、萧山义桥或御景蓝湾等区域买房。以下是具体分析：新房选择：下沙板块：适合购买新房，该区域发展成熟，交通便利，生活配套设施完善。大江东板块：靠近萧山国际机场，地铁线路正在建设中，未来交通将更为便利。随着城市扩建和地铁开通，升值空间预计会显著提升。

5、余杭区隶属于浙江省杭州市，地处于杭州市东、西、北部，位于杭嘉湖平原和京杭大运河的南端，是长江三角洲的圆心地，是“中华文明圣地”——良渚古城遗址所在地。余杭是文化古邑，是良渚文化的发祥地。