内容介绍：
购买经济适用房是许多家庭实现住房梦想的重要途径，但在交易过程中，误购他人房产的情况时有发生。面对这样的困境，购房者应该如何依法维权，妥善处理这一问题呢？以下将针对几个常见问题进行详细解答，帮助购房者了解相关法律知识和应对策略。
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如何确认自己购买的经济适用房确实是他人房产？
若怀疑自己购买的经济适用房并非合法属于自己的房产，首先应通过以下途径进行核实：
查阅房产证：仔细查看房产证上的登记信息，包括产权人姓名、房产地址等，与实际购买情况对比。
咨询房产交易中心：前往当地房产交易中心查询该房产的登记情况，确认产权归属。
法律咨询：如对房产证信息有疑问，可咨询专业律师，获取法律意见。
发现误购他人房产后，应采取哪些措施？
一旦确认误购他人房产，应立即采取以下措施：
与卖方协商：与卖方进行沟通，说明情况，争取协商解决。
收集证据：收集所有与购房相关的证据，包括合同、付款凭证、房产证复印件等。
寻求法律援助：如协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
如果协商不成，可以通过哪些法律途径解决？
若协商不成，购房者可以通过以下法律途径解决：
仲裁：向仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
诉讼：向人民法院提起民事诉讼，要求返还购房款及赔偿损失。
行政途径：向房产管理部门投诉，请求其介入调查和处理。
在维权过程中，需要注意哪些事项？
在维权过程中，购房者需要注意以下几点：
保持冷静：面对纠纷，保持冷静，避免情绪化，以免影响维权效果。
合理维权：依法维权，不要采取过激行为，以免自身权益受损。
专业指导：在必要时寻求专业律师的帮助，确保维权过程合法、有效。
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