设置消防泵房和消防水池通常需要满足以下条件：
1. 建筑性质：对于人员密集场所、高层建筑、大型商业综合体、重要公共设施等，由于其火灾风险较高，一般需要设置消防泵房和消防水池。
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2. 消防规范要求：根据国家相关消防法规和规范，如《建筑设计防火规范》（GB50016）等，规定了在哪些情况下必须设置消防泵房和消防水池。
3. 建筑高度：高层建筑、超高层建筑以及高层住宅小区等，通常需要设置消防泵房和消防水池。
4. 消防用水量：根据建筑规模、功能和使用性质，确定消防用水量。当消防用水量达到一定标准时，必须设置消防泵房和消防水池。
5. 水源情况：如果建筑物附近的水源不足以满足消防用水需求，或者水源可靠性不足，则需要设置消防水池。
6. 消防供电：消防泵房需要配备独立的消防供电系统，确保在火灾发生时，消防设施能够正常工作。因此，对于消防用水需求较大的建筑物，需要设置消防泵房。
7. 建筑布局：在建筑布局上，消防泵房和消防水池应位于便于消防车取水、消防设施布置和操作的位置。
8. 环境因素：考虑到环境保护和周边环境的影响，消防泵房和消防水池的设置还应符合相关环保要求。
设置消防泵房和消防水池是确保建筑物消防安全的重要措施，其设置需要综合考虑建筑性质、消防规范、消防用水量、水源情况、消防供电、建筑布局和环境因素等多个因素。
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