宁夏房产税计算指南：常见问题解析

宁夏房产税的计算涉及多个因素，包括房产的价值、税率以及减免政策等。以下是一些关于宁夏房产税计算的常见问题及其解答，帮助您更好地理解相关税务知识。

问题一：宁夏房产税的计税依据是什么？

宁夏房产税的计税依据是房产的评估价值。根据宁夏地方税务局的规定，房产税的计税价值由税务机关参照同类房产的市场价格进行评估确定。评估价值一般每三年更新一次，但遇有特殊情况可随时调整。

问题二：宁夏房产税的税率是多少？

宁夏房产税的税率根据房产的类型和用途有所不同。对于个人住宅，宁夏的房产税税率为1.2%；而对于非住宅房产，如商业、办公、工业等，税率为1.5%。这些税率可能会根据地方政府的政策调整而有所变动。

问题三：宁夏房产税有哪些减免政策？

宁夏房产税的减免政策主要包括以下几种情况：一是对于个人拥有的唯一住房，且房产面积不超过120平方米的，可以享受减免；二是对于因自然灾害等原因造成房屋损坏，经鉴定需要拆除重建的，在重建期间可以申请减免房产税；三是对于政府规定的其他减免情形，如军队、宗教团体等特殊单位的房产，也可以申请减免房产税。

问题四：宁夏房产税的缴纳期限是如何规定的？

宁夏房产税的缴纳期限为每年的1月1日至4月30日。纳税人应当在此期间内向税务机关申报并缴纳上一年度的房产税。逾期未申报或未缴纳的，将依法加收滞纳金。

问题五：宁夏房产税的计算公式是怎样的？

宁夏房产税的计算公式为：应纳税额 = 房产评估价值 × 税率。例如，一套评估价值为100万元的住宅，适用税率为1.2%，则其应纳税额为100万元 × 1.2% = 1.2万元。实际缴纳的税额还需扣除相应的减免金额。

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