设计加施工(Design and Build,简称D+B)模式是一种建筑工程项目管理模式。在这种模式下,建设单位(业主)将工程设计、采购和施工等工作全部委托给一个承包商或联合体,由这个承包商或联合体负责整个项目的实施。
具体来说,设计加施工模式的特点包括:
1. 集成化管理:承包商或联合体负责项目的整体管理和协调,包括设计、采购、施工等各个阶段。
2. 单一责任主体:业主只需与一个承包商或联合体签订合同,简化了合同管理。
3. 缩短项目周期:由于设计和施工可以同时进行,可以缩短项目的整体建设周期。
4. 降低成本风险:承包商或联合体对项目的成本、质量和进度负责,可以降低业主的风险。
在中国,设计加施工模式被广泛应用于大型公共设施、工业项目和房地产开发等领域。根据具体情况,设计加施工模式还可以细分为以下几种:
传统D+B模式:业主委托设计单位进行设计,然后与施工单位签订施工合同。
EPC模式:即工程、采购、建设模式,承包商或联合体负责项目的设计、采购、施工和试运行。
PC模式:即设计-采购模式,承包商或联合体负责项目的设计和采购,然后由业主负责施工。
设计加施工模式是一种适用于大型建筑工程项目的项目管理模式,具有集成化、单一责任主体、缩短项目周期等优点。
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