深圳大红本房和村委统建楼在性质、产权、管理、价格等方面存在以下区别：
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1. 性质：
大红本房：通常指的是具有完全产权的商品房，属于个人或公司所有，可以自由买卖、出租和抵押。
村委统建楼：是村集体为了改善村民居住条件而建设的住宅，属于村集体所有，村民享有使用权。
2. 产权：
大红本房：具有完整的房产证（大红本），购房者拥有该房产的完全产权。
村委统建楼：村民拥有的是使用权，没有大红本，房产证一般由村集体持有。
3. 管理：
大红本房：受房地产市场管理，由开发商或物业公司管理。
村委统建楼：受村集体管理，由村委会负责维护和管理。
4. 价格：
大红本房：价格通常较高，受市场供需和地段等因素影响。
村委统建楼：价格相对较低，适合当地村民居住。
5. 贷款政策：
大红本房：购房者可以申请银行贷款购买。
村委统建楼：由于没有大红本，购房者难以申请银行贷款。
6. 转手限制：
大红本房：可以自由买卖，不受限制。
村委统建楼：部分村委统建楼可能有转手限制，比如限制转卖给非本村村民。
大红本房是具有完全产权的商品房，而村委统建楼属于村集体所有，村民享有使用权。两者在产权、管理、价格等方面存在较大差异。
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