房屋竣工验收，监理需要准备哪些资料

房屋竣工验收是确保工程质量的重要环节，监理工程师在准备竣工验收资料时，需要准备以下几类资料：

1. 工程合同文件：

建设工程合同

监理合同

设计合同

施工合同

2. 设计文件：

设计单位资质证书

设计文件审查意见

施工图设计文件

设计变更通知单及审批文件

3. 施工文件：

施工单位资质证书

施工许可证

施工组织设计

施工日志

施工图纸会审记录

施工过程中发生的设计变更通知单及审批文件

施工过程中的技术交底记录

施工过程中的质量检测报告

施工过程中的隐蔽工程验收记录

施工过程中的材料、构配件、设备的质量合格证明文件

4. 监理文件：

监理规划

监理实施细则

监理日志

监理通知单

监理见证记录

监理验收记录

监理报告

5. 质量文件：

质量保证体系文件

质量管理制度

质量检测报告

质量事故处理报告

质量验收记录

6. 验收文件：

验收申请报告

验收方案

验收记录

验收报告

验收证书

7. 其他文件：

政府相关部门的审批文件

环保验收报告

安全生产验收报告

防雷、消防验收报告

建筑节能验收报告

建筑垃圾处理证明

工程竣工图纸

监理工程师在准备这些资料时，应确保所有文件真实、完整、有效，并且符合国家相关法律法规和标准要求。在竣工验收过程中，监理工程师需要根据这些资料，对工程质量进行全面、细致的检查和验收。

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